市生态产物价值实现典型案例：诸城市“村落文

　　近年来，市对天然资本范畴生态产物价值实现进行了无益摸索，取得了积极成效，构成了一批典型做法。为宣传工做进展和，市天然资本和规划局印发了《市生态产物价值实现典型案例（第一批）》，甄选了12个典型案例正在全市范畴内进行宣传推广。今天引见的是市级推广案例：诸城市“村落文旅”生态财产运营开辟典型案例。蔡家沟村地处诸城市南湖生态经济成长区常山东麓，恰是苏东坡《江城子·密州出猎》的创做地所正在，全村共146户、558口人，地盘面积2164亩，属典型浅山丘陵地貌。村内石材、林木资本丰硕，保守农耕文化底蕴深挚，且具有山清水秀的天然风貌取古朴的田园风光，具备成长生态经济的天然根本。正在成长初期，蔡家沟村面对多沉窘境，生态资本劣势难认为成长劣势。“三无”窘境凸起。曾是无集体资产、无不变经济来历、无年轻劳动力的贫苦掉队村，全村90%年轻人外出务工，留守劳动力平均春秋约60岁，“空心化”问题严沉，财产成长缺乏人才支持；资本设置装备摆设低效。1100余亩地盘分离运营，无法构成规模效应，也让果品旅逛等特色财产蓝图难以落地；生态价值未变现。虽通过艺术乡建打制了蔡家沟艺术试验场，每年吸引旅客10万余人，但村平易近未实正获益，年集体收入不脚6万元，生态资本的经济价值被藏匿；根本设备亏弱。村容村貌陈旧，取群众对夸姣糊口的需求差距较大，生态价值未能充实。系统思维，紧扣“生态优先、绿色成长”焦点，立脚本身天然资本和文化资本禀赋，通过规划引领、地盘要素优化、闲置资本盘活等行动，建立“生态+文化+财产”融合模式，鞭策“两山”落地。规划引领，建立生态成长空间蓝图，明白“两山”径。以“山川林田湖草沙是生命配合体”系统思惟为指点，科学编制常山社区规划、蔡家沟村生态成长专项规划，明白“生态保育+文化赋能+财产融合”成长定位，落实生态红线、规定农业出产空间取村落扶植鸿沟，保留老砖老瓦、原生竹木等村落生态肌理，同步规划公共园林绿化空间取艺术创做片区，构成“生态打底、艺术减色、财产增收”的空间结构。同时，慎密对接诸城市“唱好‘股份合做三步曲’，开立异时代‘诸城模式’新实践”的政策导向，将规划实施取合做社扶植、工商本钱引入深度连系。通过党支部领办合做社，凝结村平易近力量，同时引入万兴集团等工商本钱，确保规划从“纸上”落到“地上”，为生态产物价值实现供给政策取机制支持。常山社区规划获得村庄规划精品工程二等，常山示范区被评为首批村落复兴齐鲁样板示范区第一名。强化要素保障，立异资本设置装备摆设体例，激活生态资本效能。推进地盘规模化流转，打制生态农业。针对地盘分离运营问题，整合流转1130亩地盘（含周边村子部门地盘），引入万兴集团投入2亿多元扶植苹果乐土田园分析体。该分析体以果品种植为从导，融合创意农业、稼穑体验功能，构成生态农业。成立“保底收益+务工收入+分红收益”好处联合机制，村平易近每亩地盘每年获800元保底收入，同时可入园务工获取薪资，还能享受分析体盈利分红，实现地盘生态价值取经济价值同步提拔。立异地盘入股模式，破解资金难题。村集体取社员以地盘入股形式成立卧虎山农业手艺办事专业合做社，整合周边村子闲置劳动力、机械设备，为农业园区供给耕种、物流分拣等办事，笼盖分歧春秋、技术的村平易近，实现“地盘变股权、农人变股东”。同时，通过山东农担公司贷款，处理资金欠缺问题，既保障地盘资本集中高效操纵，又为生态农业成长供给要素支持。盘活农村闲散地盘，拓展生态文旅空间。指导村平易近以闲置衡宇及资金入股，通过“艺术家驻村+村平易近参取”模式，投资建成艺术家工做室、美术馆、古琴馆等各类文化室12处，招引建成东坡酒馆、粗粮细做工坊等富含文化底蕴的运营门店13处，打制美食一条街，扶植写生、垂钓等特色项目，既改善村容村貌、村落生态风貌，又为文化旅逛成长供给空间载体，无效激活农村地盘资本。立异径，搭建“生态+文化+财产”平台，鞭策生态价值变现。艺术植入激活生态价值，打制网红IP。邀请、上海及本土艺术家驻村创做，指导村平易近当场取材，用当地石材、木材门前，将村落生态景不雅为艺术创做素材。通过40多幅大型绘画、6000平方米“彩虹打算”涂鸦，配套供应文化设地7。8亩打制文化展馆、村落回忆馆，付与村落生态资本文化内涵，让本来“藏正在深闺”的生态景不雅成为吸引旅客的“网红打卡地”。同时，构成“艺术家农人化、农人艺术家化、糊口艺术化”常态，培育30余名农人艺术家，吸引国际摄影师驻村创做，使蔡家沟村成为展现齐鲁文化的窗口，为生态资本注入文化附加值，提拔吸引力取合作力。培育多元生态财产，拓宽增收渠道。衍生成长村落旅逛、特色餐饮、研学教育等业态。支撑村平易近成长个别运营，如村平易近崔运营的“小崔饺子”饭店等个别商户兴旺成长；另一方面，开辟篆刻拓印、非遗扎染等7大艺术工坊，打制红色小剧场、模仿长征等教育场景，建立“文化+艺术+红色教育”特色研学系统，实现生态效益向经济效益。健全长效办理机制，保障持续成长。成立富众村落文旅成长农人专业合做社，建立“党组织+合做社+艺术家+村平易近”四方联动办理模式，党组织担任统筹协调，合做社承担运营施行，艺术家供给创做支撑，村平易近参取办事取监视，成立生态公约，明白整治、资本义务，将生态成效取分红收益挂钩，实现“人人参取、人人共享收益”。村落生态持续改善。通过生态文旅设备扶植取整治，村容村貌从“陈旧破败”改变为“整洁美妙”，村落生态肌理获得，生态系统办事功能显著加强，为村平易近取旅客供给了优良的生态。群众取集体收入大幅增加。村平易近收入多元化提拔。具体来历包罗三方面：地盘流转收益，每亩每年保底800元；务工收入，100余名村平易近当场入园务工，人均年增收3万元摆布，60岁以上村平易近通过处置艺术辅帮工做月增收1000余元；分红收益，参取合做社运营的社员人均年收入添加2万元以上。村集体经济从“零收入”增加至每年20多万元。2025年成立的山东蔡家沟生态旅逛成长无限公司，通过研学旅逛、上半年即实现收入36万元，盈利较客岁翻番。苹果乐土等生态财产项目年产值合计超1200万元，红色研学、艺术工坊等业态带动集体经济从“输血”转向“制血”，完全改变“有绿水青山，无金山银山”的场合排场。村落活力取平易近生福祉显著提拔。蔡家沟村从“三无”贫苦村为“网红村”，累计吸引旅客超50万人次，辐射带动周边19个村成长生态财产，构成“东坡遗韵·常山绿谷”村落复兴片区，吸引投资26亿元；外出务工青年回流15人，村落“空心化”问题获得缓解，近100名返乡创业农人工正在此扎根，村落人气取活力显著提拔。村内公共办事设备不竭完美，建成村落藏书楼、古琴馆、百工传习馆等文化场合；年组织农人培训220余场，开展绘画、平易近艺等培训勾当100余场，村平易近文化糊口日益丰硕；同时，通过曲播带货累计发卖农产物160多万元，拓宽农产物发卖渠道，村平易近糊口质量取幸福感大幅提拔，构成“生态宜居、乡风文明、管理无效”的村落新风貌。